Губернатор Алексей Чернышев заявил, что развитие строительства, повышение доступности жилья, создание комфортной среды проживания являются приоритетными направлениями деятельности органов власти Оренбургской области.
На развитие жилищного строительства в области, в том числе и в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2008 году направлено более 1,2 млрд. рублей, что в 1,3 раза больше чем в 2007 году.
Ввод жилья превысил уровень 2007 года и составил по оперативным данным около 800 тыс. кв. метров жилья (106% к 2007 году), в том числе по программе «Сельский дом» – 140,0 тыс. кв. м (1504 дома – 115% к 2007 году); оренбургская ипотека при поддержке областного бюджета оказала содействие вводу около 75 тыс. кв. м жилья; на строительстве и приобретении социального жилья освоено более 110 млн. рублей.
Выдано ипотечных кредитов на сумму 6,5 млрд. рублей (110% к 2007 году), что позволило улучшить свои жилищные условия 7,5 тыс. семей оренбуржцев, из них 260 семей получили льготные кредиты за счет средств областного бюджета под 6% годовых.
Более 380 млн. рублей направлено бюджетами всех уровней на опережающее обеспечение земельных участков под комплексные жилые застройки коммунальной инфраструктурой и строительство к ним дорог, из них 260 млн. рублей, почти 70% от общего объема средств выделено областным бюджетом.
Более 1,4 млрд. рублей вложено в текущем году в модернизацию ЖКХ, около 40 млн. рублей в 1,5 раза больше чем в 2007 году выделено средств на разработку документов территориального планирования.
Жилищную проблему при государственной поддержке решили: 820 молодых семей оренбуржцев (рост в 1,6 раза); 270 семей граждан, перед которыми имелись государственные обязательства (100 процентное использование выделенных лимитов; 466 семей, граждан переселенных из аварийного и ветхого жилья.
Значительно расширились возможности оказания помощи в приобретении жилья молодым семьям. В 2007 году субсидии получили 500 семей, в 2008 году молодым семьям Оренбуржья вручено 820 свидетельств, удостоверяющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилья. Реализовано 464 свидетельства (57% от выданных свидетельств), (срок действия свидетельств – февраль-март 2009 года).
Объем финансирования программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 – 2010 годы» в 2008 году составил 586,895 млн. рублей (в 2,4 раза к 2007 году). В том числе:
федеральный бюджет – 199,865 млн. рублей;
областной бюджет – 327,6 млн. рублей;
местные бюджеты – 59,43 млн. рублей.
Количество молодых семей, вставших на учет в качестве участников программы в связи с нормативным увеличением возрастного ценза, резко увеличилось к концу 2008 года и составило 14 050 семей (в 2,6 раза к началу 2008 года).
В области успешно реализуется областная программа «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья в Оренбургской области на 2007-2011 годы».
С 2008 года область ведет работу с Фондом содействия реформированию ЖКХ (Федеральный закон 185 ФЗ от 27.07 2007г.), действие которого рассчитано до 2011 года включительно.
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.03.2008 № 341-р на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья области в 2008 году профинансировано 43,1 млн. рублей средств федерального бюджета (100% от плана).
За счет средств областного бюджета профинансировано 117,0 млн. рублей.
В работе с Фондом содействия реформированию ЖКХ в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда участвуют 11 территорий, в каждой из которых разработана и утверждена муниципальная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В Фонд направлено 2 заявки на сумму 356,689 млн. рублей. Софинансирование средств Фонда из областного бюджета – 135,031 млн.рублей, из местных бюджетов – 34,062 млн. рублей. Всего направлено средств – 525,783 млн. рублей. Средства получены территориями в полном объеме.
За счет средств, направленных на реализацию мероприятий по отселению граждан из аварийного жилья, улучшат свои жилищные условия 466 семьи (512 человек) из 76 многоквартирных домов (18,0 тыс. кв. метров), признанных в установленном порядке аварийными.
В жилые помещения, приобретенные на рынке недвижимости переселятся 189 семей. В настоящее время отселено 42 семьи (120 чел). Полностью завершено переселение из десяти аварийных домов (г.Медногорск, г.Кувандык, г.Бугуруслан, г.Соль-Илецк).
В Оренбуржье выполняется областная целевая программа «Развитие производственной базы жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2007-2010 годах».
Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития всей экономики региона. Он включает в себя совокупную деятельность строительно-монтажных, специализированных, проектно-конструкторских и проектно-изыскательских организаций, предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии, баз содержания и ремонта строительной техники.
Данная программа направлена на формирование сбалансированного областного рынка современных конкурентоспособных материалов, изделий, систем домостроения.
Производство цемента в 2008 году достигло 900 тыс. тонн при плановом показателе 800 тыс. тонн. Прирост производства наблюдается в таких видах продукции, как стеновые материалы – 387 млн. штук усл. кирпича (плановый показатель – 352 млн. штук усл. кирпича), сборный железобетон – 313 тыс. куб. м. (плановый показатель – 285 тыс. куб. м.) и металлочерепица – 330 тыс. кв.м. (плановый показатель – 300 тыс. кв. м). Прирост производства строительной продукции связан с серьезной работой организаций строительного комплекса по модернизации и структурной перестройке производственной базы.
Завершающая неделя 2008 года отмечена в строительном комплексе области активизацией работ на сдаточных объектах социальной сферы и жилья высокой степени готовности. Это позволило по области ввести в эксплуатацию 800 тыс. кв. м. жилья (106% к 2007 году), ряд других объектов, включая спортивный комплекс в г. Бугуруслане на 400 зрительских мест.
В строительной отрасли еще сказывается положительная инерция, обусловленная значительными капитальными вложениями в обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, модернизацию производственной базы, подготовку проектно-сметной и исходно-разрешительной документации. Все это позволило достичь в 2008 году положительной, по сравнению с 2007 годом, динамики по объемам работ по виду деятельности «Строительство», по инвестициям в основной капитал и по вводу жилья.