Продолжаем публикацию ответов на вопросы, которые задают граждане, дозвонившиеся на телефон «горячей линии» по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В каком банке аккумулируются взносы оренбуржцев на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов?
Банк, аккумулирующий взносы оренбуржцев на капитальный ремонт, определен по результатам конкурсного отбора кредитной организации. Эта обязательная процедура предусмотрена Жилищным кодексом РФ, Законом Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и постановлением Правительства Оренбургской области «Об утверждении положения о конкурсном отборе российских кредитных организаций для открытия счета регионального оператора и специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор».
Всего на конкурс было представлено 8 заявок (уточнить список банков, подававших документы на конкурс, и ознакомиться с протоколом заседания конкурсной комиссии можно, перейдя по ссылке orbfond.ru/zakonodatelstvo/2-uncategorised/10-informatsiya-o-torgakh-i-zakupkakh.html).
Заявки рассматривала комиссия под председательством генерального директора фонда Таргена Бахитова, заместителя начальника управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Геннадия Щербакова, экономиста, юриста и других специалистов фонда.
Оценка заявок осуществлялась комиссией в баллах по следующим критериям:
- стоимость открытия счета регионального оператора;
- стоимость обслуживания, ведения счета регионального оператора;
- стоимость установки и обслуживания дистанционного банковского продукта (программного комплекса, позволяющего клиенту совершать операции по счету, обмениваться документами и информацией с банком без посещения офиса кредитной организации, с использованием электронного документооборота);
- размер абонентской платы за обслуживание счета регионального оператора по системе Интернет-банк - клиент;
- стоимость списания платежей со счета (расходные операции) регионального оператора;
- стоимость информационных услуг (выдача выписок, справок);
- размер процентной ставки на остатки по счету регионального оператора;
- стоимость открытия специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта, владельцем которых является региональный оператор;
- стоимость обслуживания, ведения специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта, владельцем которых является региональный оператор;
- размер процентной ставки на остатки по специальным счетам, владельцем которых является региональный оператор;
- наличие прямого или опосредованного государственного участия в уставном капитале кредитной организации;
- размер финансового участия в социально значимых мероприятиях на территории Оренбургской области;
- срок открытия/закрытия счета регионального оператора и специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор.
По результатам заседания конкурсной комиссия был выбран Банк ВТБ.
Региональный оператор. Что это за организация?
Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества.
Что из себя представляет региональная программа капитального ремонта?
Региональная программа включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества; плановый год проведения капитального ремонта общего имущества; порядок разработки и утверждения краткосрочных государственных и муниципальных планов реализации региональной программы капитального ремонта.
Получить информацию о своем доме можно на сайте минстроя области, в разделе «Капитальный ремонт в многоквартирных домах», (minstroyoren.ru/3/68/70/147).
Можно ли принять решение о формировании фонда капитального ремонта на нескольких счетах?
Нет.
Может ли специальный счет, на который ТСЖ будет перечислять взносы на капремонт МКД, быть депозитным?
Не может. Однако договором банковского счета может быть предусмотрено начисление банком процентов за пользование денежными средствами на специальном счете клиента.
Будут ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт?
Нет, не будут. Собственником неприватизированных квартир является муниципалитет. Он и будет оплачивать эти взносы.