Решение жилищного вопроса для молодой семьи является одной из основополагающих проблем, от решения которой во многом зависит будущее самой семьи. В Оренбуржье особое внимание уделяется реализации всероссийской программы «Жилище», которая начала действовать в области с 2003 года. За время существования программы, 8360 молодых семей Оренбуржья смогли приобрести собственное жилье. То есть более 50 000 человек стали счастливыми обладателями собственных квартир и домов. Эта цифра соизмерима с население небольшого города, такого как Медногорск или Кувандык.
Наш регион является лидером по объему средств, привлекаемых из федерального бюджета на решение жилищной проблемы молодых. Так, на ежегодном Заседании Комиссии по проведению конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем» на реализацию подпрограммы на территории Оренбургской области в 2014 году выделяется 211 134 580 рублей федеральных средств.
С 2008 года наша область занимает лидирующие позиции (со 2 по 4) при распределении средств федерального бюджета на приобретение жилья. Благодаря увеличению финансирования программы на 64 142 510 рублей по сравнению с прошлым годом Правительством области планируется предоставить социальные выплаты на приобретение жилья 1671 семье, что на 9,7 % больше, чем в 2013 году.
Важно отметить, что участниками программы могут стать как многодетные и остронуждающиеся семьи, так и семьи, твердо стоящие на ногах. С целью поощрить успешных, экономически активных молодых людей в Оренбуржье были введены региональные социальные выплаты на получение кредита для приобретения жилья в размере от 20% до 30% от стоимости и на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка (от 5% до 20%).
В 2013 году средняя стоимость выплаты при получении кредита на одну семью составила 415 000 рублей, а выплата на каждую семью в случае погашения части стоимости жилья в среднем составила 315 000 рублей. Общий объем финансирования программы в 2013 году составил 1 254,4 млн. рублей, из них 915 млн. рублей – средства областного бюджета. В 2014 году общий объем финансирования составил 1 435,9 млн. рублей, при этом средства на дополнительные социальные выплаты увеличились в 1,6 раз, поэтому доля молодых семей, получающих дополнительные социальные выплаты в текущем году, возрастет до 47 %, в то время как в 2013 году доля таких семей составляла 32%.
Особое внимание уделяется семьям молодых ученых и специалистов. Так, в 2013 году 30 семей молодых ученых и 18 семей молодых специалистов приобрели собственное жилье. Всего же с 2011 по 2013 год в Оренбуржье было предоставлено 84 выплаты для этой категории молодых семей. Наша область, как и многие регионы страны, нуждается в высококвалифицированных специалистах. Благодаря поддержке государства молодые ученые остаются работать в родном регионе, развивая его экономический потенциал.
Еще одной важной категорией молодых семей-получателей выплат являются многодетные семьи. Всего за время существования программы помощь была оказана 3750 семьям. В прошлом году 666 многодетных семей получили социальные выплаты на общую сумму 695 400 000 рублей, в среднем по 1 159 000 на семью. Среди них – семьи-рекордсмены с 9-ю, 7-ю, 6-ю детьми. В 2014 количество многодетных семей-получателей выплат составит около 700 .
Конечно, основной целью программы является улучшение демографической ситуации в области. Достижение этой цели стало возможным, благодаря разработанному механизму предоставления молодым семьям, имеющим большее количество детей, приоритетного права на получение социальной выплаты на получение жилья. Этот механизм оправдал себя. К примеру, в городе Орске из 87 многодетных семей, изъявивших желание получить социальную выплату в 2014 году, у 71 семьи за время участия в Программе родились дети, что позволяет им быстрее получить социальную выплату
С целью стимулирования строительства нового жилья в регионе в программе обеспечения жильем предусмотрены льготы для молодых семей, покупающих жилье на первичном рынке. В случае, если семья покупает квартиру на первичном рынке, то размер выплаты составляет 50 % от стоимости жилья, если покупает (строит) дом – 60%, в то время как субсидия при покупке жилья на вторичном рынке составляет 35%. И если в 2010 году только 25% участников программы покупали жилье на первичном рынке, то в 2013 году их число возросло до 60%.
С 1 января текущего года в области стала реализовываться подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей Оренбургской области на 2014-2020 годы», в рамках которой 338 молодых семей со всей области уже успели получить социальную помощь от Правительства области при покупке собственного жилья. Всего же в рамках действующей программы до конца 2020 года планируется выдать социальные выплаты более 13 000 молодым семьям Оренбуржья.