Где купить участок в Подмосковье под дом? В конце 2010-х этим вопросом все чаще и чаще задаются люди самого разного достатка и рода деятельности. Объединяет их одно: все они по какой-то причине не имеют возможности или желания покупать квартиру в Москве. И это, безусловно, оправданно: квартира в Москве обойдется сейчас как минимум в пять-шесть миллионов, в то время как земельный участок под дом – максимум в полтора. Еще в полтора (примерно) обойдется типовой двухэтажный дом; в сухом остатке покупатель получает собственный дом по цене, значительно уступающей стоимости квартиры в городе. Конечно, возникают некоторые транспортные проблемы, однако они решаемы, а главное – не стоят миллионов. В качестве приятного бонуса можно получить лес в пяти минутах ходьбы или речку под боком. В связи с этим вполне понятно, почему столько людей интересуются, продажей дач и земельных участков под дом.
Вариантов множество, и выбор зависит только от финансовых возможностей и предпочтений покупателя. К примеру, дачные земельные участки в каширское направление стоят не очень много, но при этом имеют много важных преимуществ: это и удобный въезд в Москву, и близость аэропорта Домодедово, и относительная свобода самого шоссе (нет крупных городов-спутников, которые генерировали бы мощный трафик), в итоге в том же домодедовском районе продажа участков существенно возросла. Нет нужды говорить, что в последнее время дачные участки постепенно застраиваются жилыми коттеджами, особенно недалеко от Москвы и на выгодных направлениях. Таким образом, очень выгодным вложением денег являются дачные земельные участки. В каширское направление вкладываются и профессиональные девелоперы, одним словом, его облик в ближайшие годы, скорее всего, серьезно переменится.
Для строительства коттеджного поселка таким девелопером обычно приобретается крупный земельный участок сельхоз назначения. После покупки следует его переоформление под застройку частными малоэтажными домами, участок разбивается на более мелкие наделы и начинается собственно застройка. Земельные участки сельхоз назначения приобретается из-за низкой стоимости единицы площади, что позволяет серьезно снизить стоимость конечного продукта.