Можно ли купить квартиру по ипотеке в период кризиса?

Можно ли купить квартиру по ипотеке в период кризиса?

Еще совсем недавно становились счастливыми владельцами заветного жилья те, кто размещал в газете объявления, например,"квартира Санкт-Петербург куплю". Купить квартиру по ипотеке возможно было довольно просто, потому что способствовало этому не только достаточное количество предложений на рынке недвижимости, но и возможность получения банковского кредита. Объявления типа "двухкомнатные квартиры куплю" или "квартира Санкт-Петербург куплю" переходили из номера в номер, но ситуация резко изменилась с наступлением кризиса.

Многие специалисты прогнозировали в начале зимы, что где-то в середине весны должен произойти обвал цен на недвижимость. Ожидая изменения ситуации на рынке, существенно снизили свою активность как продавцы, так и покупатели. Ожидания оказались напрасными, так как не произошло кардинального переворота. В Санкт-Петербурге жилье с осени стало дешевле в среднем на 10-12%.

Кто-то, однако, и это снижение стоимости квадратного метра посчитал существенным, и в недвижимость попытались вложить деньги многие люди, у которых на руках оказались деньги. Хотя желающие купить недвижимость столкнулись с проблемой получения в банке кредита, объявления типа "двухкомнатные квартиры куплю" снова стали появляться в газетах. В Интернете снова среди поисковых систем в лидеры выходит фраза "купить квартиру ипотека".

Учитывая сложившуюся ситуацию, банки крайне неохотно выдают займы. Большинство банков значительно подняли процентные ставки по кредитам. В связи с этим в рублях самый дешевый кредит можно взять, и то с трудом, под 25%. Ставки же по кредитам в некоторых финансовых заведениях достигают даже 35%.

Однако ситуация к осени 2009 года начинает проясняться. Недвижимость попрежнему продается дешевле на 10-30% от стоимости летом 2008 года, ипотечные ставки снизились почти до 13-14% годовых в рублях, завышенные ставки по ипотеке держат те банки, которые накопили большое количество просроченных кредитов, получили господдержку под гарантии участия в ипотечной программе и просто под любым предлогом пытающиеся  уйти от дальнейшей выдачи ипотечных кредитов.

Комментарии orinfo.ru

Здесь вы можете оставить комментарий, если вы являетесь зарегистрированным пользователем orinfo.ru или анонимно.

Добавить комментарий