В Новотроицке работали представители министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области. 5 декабря в г. Новотроицке заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Дмитрий Аниськов провел для средств массовой информации восточного Оренбуржья брифинг, темой которого стала возникшая у собственников жилья обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества.
С журналистами также встретились первый заместитель главы администрации МО г.Новотроицка Валерий Немашкалов, генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов, начальник управления реформирования ЖКХ минстроя области Геннадий Щербаков и заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Константин Золотарев.
Спикеры ответили на многочисленные вопросы представителей СМИ Новотроицка и Орска, касающиеся смены собственника, участия общественности в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, претензионно-исковой работы с должниками и т.д.
В частности, замминистра Дмитрий Аниськов пояснил, что с 1 октября у собственников жилья в многоквартирном доме возникла обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества. За октябрь по области собираемость взносов за капремонт составила 40%. В сравнении с другими субъектами федерации, достигнут неплохой результат. Тем более, что квитанции многим гражданам поступили с небольшим опозданием, некоторые из них содержали ошибочные сведения, а также по техническим причинам в течение нескольких дней собственники не могли оплатить платежи, относящиеся к взносу за капитальный ремонт. Приняв во внимание эти негативные моменты, региональный оператор принял меры по их предотвращению в будущем.
В Новотроицке собираемость составила 20%, в Орске – 30%. С должниками будет вестись претензионно-исковая работа, позволяющая взыскать с собственников задолженность. Кроме того, для неплательщиков будет запущен механизм взимания пени.
- И хотя это непопулярное решение, но его не избежать, - отмечает генеральный директор фонда Тарген Бахитов, - поскольку платежная дисциплина должна соблюдаться.
На время переходного периода Правительство Оренбургской области приняло решение не производить начисление пени до 25 декабря текущего года.
- Капитальный ремонт относится к перечню жилищно-коммунальных услуг. Возврат части уплаченной суммы производится гражданам, относящимся к льготной категории, в рамках стандартной процедуры, - сказал Дмитрий Аниськов.
Также заместитель министра рекомендовал гражданам, совершающим сделку купли-продажи, обращать теперь внимание на наличие задолженности за этот вид жилищно-коммунальной услуги. Информацию по этому вопросу можно будет получить у регионального оператора – Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области.
Новотроицкие журналисты отметили, что в редакции часто обращаются граждане, у которых варьируется этажность дома.
- Размер взноса устанавливается согласно техническому паспорту на здание. Как правило, в этом документе этажность определяется по самому верхнему, - ответил на вопрос начальник управления реформирования ЖКХ Геннадий Щербаков. – Например, если этажность в доме варьируется от трех до четырех этажей, то в техническом паспорте дом зафиксирован как четырехэтажный.
В этот же день представители областной и городской администрации встретились с гражданами Новотроицка. Встреча прошла оживленно, граждане задавали наболевшие вопросы. Новотройчан интересовали вопросы относительно сроков исполнения краткосрочного плана мероприятий по капитальному ремонту. В частности, в ряде домов Новотроицка согласно требованиям технического регламента были остановлены лифты, чей срок службы подошел к концу. Безусловно, жителям многоэтажек это доставляет массу неудобств.
Благодаря участию Новотроицка в краткосрочной программе, замена лифтов будет произведена на средства федерального и местного бюджета. Доля же средств собственников жилья сведена к минимуму и составляет всего 15% от требуемой суммы.
По заверению представителей Фонда модернизации ЖКХ, все необходимые организационные мероприятия проведены. Средства из федерального бюджета перечислены, обязательная конкурсная процедура по определению подрядной организации состоялась, новые лифты закуплены. Установка лифтов должна быть завершена не позднее марта 2015 года.
В целом по области краткосрочный план утвержден на 2014-2016 годы:
- 92 многоквартирных домов в 2014 году на общую сумму 212 516,916 тыс. руб.;
- 65 многоквартирных дома в 2015 году на общую сумму 164 493,168 тыс. руб.;
- 59 многоквартирных дома в 2016 году на общую сумму 126 096,018 тыс. руб.
Источником финансирования капитальных ремонтов в 2014-2016 годы ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 133 939,310 руб., средства местных бюджетов 210 641,421 тыс. руб., средства собственников 158 525,371 тыс. руб.