Прокурорская проверка установила нарушение застройщиком прав участников долевого строительства 12-этажного многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями по адресу: г. Оренбург, ул. Хабаровская/Терешковой/пер. Дальний.
Как выяснилось, строительство дома осуществляет ООО «АгроЗащита». Вопреки условиям заключенных с гражданами договоров долевого строительства, юридическое лицо не выполнило взятых на себя обязательств в установленный срок (в 3 квартале 2010 года) сдать готовый объект и ввести его в эксплуатацию.
В связи с проверкой Госстройнадзора, выявившего серьезные нарушения градостроительного законодательства, в мае этого года стройка приостанавливалась на месяц, а фактически была продолжена только в июле. За допущенные нарушения застройщик Госстройнадзором был привлечен к административной ответственности. Прокуратура указывала на несоблюдение норм действующего законодательства во внесенном в адрес правонарушителя представлении, по результатам рассмотрения которого главный инженер и ряд других работников ООО «АгроЗащита» привлечены к дисциплинарной ответственности.
В связи с изложенным срок сдачи дома и ввода его в эксплуатацию по согласованию с дольщиками переносился на 2 квартал 2011 года. Однако темпы строительства не позволили окончить объект и в этот период. В настоящее время черновая отделка помещений начата только в достроенной части здания, остальная часть объекта продолжает оставаться в стадии строительства. Дом подключен к энергоснабжению, водо- и теплокоммуникации подведены, но не подключены.
Прокурор Промышленного района г. Оренбурга в интересах возмущенных жильцов обратился в суд с требованием обязать застройщика завершить начатое строительство, предпринять активные действия в целях получения разрешения на ввод законченного строительством дома в эксплуатацию и передать дольщикам по актам приема-передачи обещанные квартиры.
В суде ответчик признал требования прокурора и уверил в скорейшей сдаче готового объекта.