ЗАО «Митаз Холдинг»

21 мая текущего года в конференц-зал отеля "Фортеция", что в г. Орске, были приглашены журналисты печатных и электронных средств массовой информации городов Гая, Новотроицка и Орска. Пресс-конференция была инициирована депутатом Законодательного собрания Оренбургской области Романом Гафаровым. Тема пресс-конференции: "Расширение жилищно-ипотечного кредитования Оренбуржья." Во вступительном слове депутат сказал о том, что жизненные реалии таковы, что иного способа получения нового жилья, кроме как через ипотечное кредитование, на сегодняшний день не существует. Ипотека успешно работает везде. Далее было сказано, что опыт работы Оренбургской корпорации признан как положительный и получил высокую оценку Федерального собрания Российской Федерации. На пресс-конференции присутствовал начальник отдела экономики администрации г. Орска Чернышёва Лидия Фёдоровна. С информацией перед журналистами выступил генеральный директор жилищно-ипотечной корпорации Оренбуржья Фарафонтов Андрей Анатольевич. Жилищно-ипотечная корпорация существует в Оренбуржье уже седьмой год, — сказал А.А. Уже в течение, практически, последних 15-ти лет решить жилищную проблему нуждающимся в расширении жилплощади или получении нового жилья практически невозможно. Помимо ипотечного кредитования существуют еще т.н. жилищные сертификаты, выдаваемые уволенным в запас военнослужащим, жителям Севера и др. Но суммы сертификата не хватает на приобретение нового жилья, или даже квартиры с вторичного рынка жилья. Без заимствований решить жилищную проблему крайне сложно. Рассматривается два варианта получения ипотечного кредита: — заёмщик оплачивает треть стоимости жилья, недостающую сумму получает из ипотечного банка, вселяется в приобретённое жильё, но оно остается в собственности кредитора до погашения задолженности; — вселившийся гражданин оформляет жильё в собственность, но выставляет его в залог под полученный кредит. Последний пример и является ипотечным кредитованием (ИК). На сегодня в Оренбуржье ИК занимается банк "Русь". Процент ставки кредита — 15. Но заёмщик должен четко осознавать, что помимо 30 % стоимости выбранного жилья он должен представить документы, подтверждающие его кредитоспособность. До недавнего времени условия были таковы, что при прожиточном минимуме в 1826 руб. семья из трёх человек должна иметь совокупный доход в 5478 рублей плюс 50% к этой сумме, идущие ежемесячно на погашение кредита, рассчитанного на 15 лет. Т. е. ежемесячный доход должен составлять не менее 8217 рублей.

Результат шести с половиной лет работы корпорации не очень впечатляет по объёму. На сегодня это 326 млн. рублей, из которых 126 млн. — это средства, выделенные администрацией области на поддержку ИК. Предприятия области внесли всего 6,5 млн. руб. Собственных средств жителей области было привлечено 175 млн. рублей. Теперь несколько слов о категориях населения, получивших ипотечный кредит: - служащие и работники бюджетной сферы — 37%; - представители не бюджетной сферы — 63%. Из них 28% — руководители, 41% — специалисты и ИТР, 31% — рабочие и служащие. Таким образом, делаем вывод, что ипотека доступна для среднего класса. На сегодняшний день получили кредиты на жильё по г. Орску — 28 семей (5 на завершение строительства и 23 — на новое строительство), по г. Гаю — 15 семей на общую сумму 2 млн. 300 тыс. рублей, а по г. Новотроицку — всего лишь один заёмщик. Текущие дела не позволили сделать пресс-релиз своевременно.

Источник: 
Темы: 
Короткий адрес: 
Комментарии orinfo.ru

Здесь вы можете оставить комментарий, если вы являетесь зарегистрированным пользователем orinfo.ru или анонимно.

Добавить комментарий

Читайте также